Dubai Property IQ
Trasferirsi negli Emirati & Seconde Case
Confronta quartieri familiari, vita sul mare e scenari di mutuo prima di scegliere casa.
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| Quartiere | Scuole da valutare | Tragitto DIFC / Downtown | Tragitto spiaggia | Tipo di casa |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Hills Estate | GEMS Wellington Academy Al Khail; King's School Al Barsha | 20–35 min | 20–35 min | Villas / townhouses / apartments |
| Tilal Al Ghaf | Royal Grammar School Guildford Dubai | 30–50 min | 25–40 min | Villas / townhouses |
| Dubai South | GEMS Founders Dubai South; check school transport | 40–65 min | 30–50 min | Villas / townhouses / apartments |
| Ghaf Woods · separate Dubailand community | Repton Al Barsha; confirm route and places | 30–50 min | 30–45 min | Forest-living apartments |
Tempi di guida indicativi fuori dagli orari di punta; verifica disponibilità scolastiche e percorsi esatti.
Golden Residency per la famiglia
I titolari idonei possono sponsorizzare coniugi e figli; la sponsorizzazione del personale domestico e ogni domanda di residenza restano soggette alle regole delle autorità. AED 2M è una soglia di valore, non un'approvazione.
ICP · Fonti & requisitiMutui UAE & Piani di Pagamento
La pre-approvazione del mutuo dipende dall'idoneità del finanziatore. I limiti per non residenti e investimenti sono spesso più bassi.
CBUAE expatriate first-home maxima: 80% up to AED 5M; 70% above. Second/investment and off-plan limits differ. A 50–80% slider is a simulation range, not an offer. Rate is illustrative, not a lender quote. Fees, insurance and variable-rate resets excluded.
Rata mensile
€2,494
- Anticipo
- €187,500
- Interessi totali
- €310,779
Piano di pagamento dello sviluppatore
Consegna · 40% · €250,000