Legale, Disclaimer & Privacy
Dubai Property IQ · 24 October 2026
1. Piattaforma di ricerca indipendente — non un'agenzia di intermediazione
Dubai Property IQ è una piattaforma indipendente di confronto dati, ricerca e segnalazione informativa, non uno sviluppatore immobiliare, un'agenzia di intermediazione con licenza RERA, un agente escrow o un servizio governativo. Non stipuliamo contratti di vendita immobiliare né deteniamo fondi dei clienti. Le attività di intermediazione regolamentate devono essere svolte da agenzie con licenza indipendente. Una scheda nella directory non è prova di un partner commerciale verificato o di una licenza in corso. Le regole DLD/RERA di Dubai non si applicano automaticamente alle proprietà a Ras Al Khaimah.
2. Modelli illustrativi — nessuna consulenza professionale
Gli IQ Scores™, le percentuali di consegna, i premi di rivendita, i rendimenti, le rate dei mutui, le spese di servizio, i confronti fiscali e le verifiche Golden Visa sono benchmark editoriali indipendenti e stime matematiche illustrative, non valutazioni ufficiali del governo DLD né consulenza finanziaria, di investimento, fiscale, legale o sull'immigrazione. Le performance passate non garantiscono rendimenti futuri. Il Paese di residenza può tassare affitti e guadagni negli Emirati anche dove l'investimento immobiliare personale negli Emirati non ha imposta sul reddito. Conferma finanziamenti, proprietà, idoneità al visto e trattamento fiscale con consulenti e autorità qualificati.
3. Nomi di terze parti e diritto di rettifica
I nomi di sviluppatori, progetti e agenzie e gli ORN sono usati esclusivamente per confronto informativo e identificazione. Tale uso è inteso come uso nominativo leale, non un'approvazione, una determinazione legale o una dichiarazione di affiliazione. L'affiliazione commerciale esiste solo dove esplicitamente confermata come Verified Partner; le licenze devono essere verificate in modo indipendente. Sviluppatori e agenzie possono richiedere una rettifica fattuale gratuita o una modifica del profilo a compliance@dubaipropertyiq.com.
4. Recensioni e scenari illustrativi degli acquirenti
Il materiale pubblicato include feedback inviati dagli utenti e scenari illustrativi compositi di acquirenti. Alcuni nomi e budget sono anonimizzati per privacy. Gli scenari compositi non sono esperienze di clienti verificate in modo indipendente e le valutazioni aggregate mostrate includono valutazioni di scenari forniti, non un sondaggio di soddisfazione verificato. I risultati individuali variano; le citazioni non stabiliscono tempi di consegna, rendimenti, esiti dei visti o performance delle agenzie garantiti.
5. Protezione di acquirenti, proprietari e contratti
Investitori, acquirenti in trasferimento e proprietari dovrebbero verificare titolo, conti escrow registrati, permessi, piani di pagamento, condizioni di finanziamento, spese di servizio e obblighi dell'associazione dei proprietari prima di impegnarsi. Nessuna scheda è un'offerta o garanzia di disponibilità, possesso, ammissione scolastica, occupazione in affitto o prezzo di vendita. Il contratto firmato con lo sviluppatore o l'agenzia regola diritti, responsabilità e procedure di controversia. Non trasferire fondi a questa piattaforma. Gli accordi di segnalazione possono generare commissioni CPL o quote di commissione e non modificano i tuoi diritti contrattuali.
6. Privacy, segnalazioni e pubblicità
Quando richiedi uno specialista conserviamo nome, email, numero WhatsApp, budget, preferenze dell'acquirente, input del calcolatore, preferenza di consegna e consenso e, con il tuo consenso, condividiamo la richiesta con agenzie partner selezionate con licenza RERA e specialisti immobiliari che possono contattarti via WhatsApp, telefono o email nella tua lingua preferita. Le richieste private non sono dati pubblici della directory. I totali anonimi delle pagine non usano cookie, indirizzi IP o ID visitatore. Accettare attiva report di sessione e Google Analytics, GTM e Google Ads per misurazione e ottimizzazione pubblicitaria. Google può usare cookie e dati del dispositivo. Nessun contatto o messaggio viene inviato. Puoi cambiare scelta in qualsiasi momento. Dopo il consenso, i report privati includono paese/città stimati (rete o fuso orario, talvolta sconosciuti), browser/OS, contatore locale delle visite, tempo visibile, scorrimento, sezioni, ultimi 20 clic sicuri e scelte strutturate. La digitazione dei contatti è solo una tappa sì/no, mai il testo. Il contesto può accompagnare una richiesta. Questi dati non sono anonimi; bot e posizione sono stime. Supabase conserva totali giornalieri per pagina e lingua. Dopo il consenso: token di sessione giornaliero, eventi, percorsi, dominio referente, campagne filtrate, presenza di un ID pubblicitario (non il valore) e categoria dispositivo. Nessun IP, contatto o chat. La cronologia può essere eliminata dopo 90 giorni. La prova conserva token, ora, testo, versione e scelta; la revoca preserva il consenso precedente. Google riceve eventi consentiti e dati dispositivo/cookie per misurazione e ottimizzazione pubblicitaria, mai email o telefono. Rispettiamo le opposizioni del browser. Host e Google possono trattare indirizzi di rete separatamente. Richieste e prove hanno conservazione distinta. Diritti: privacy@dubaipropertyiq.com. Dopo il consenso, i report privati includono paese/città stimati (rete o fuso orario, talvolta sconosciuti), browser/OS, contatore locale delle visite, tempo visibile, scorrimento, sezioni, ultimi 20 clic sicuri e scelte strutturate. La digitazione dei contatti è solo una tappa sì/no, mai il testo. Il contesto può accompagnare una richiesta. Questi dati non sono anonimi; bot e posizione sono stime.
Nessuna affiliazione governativa o a marchi
Dubai Property IQ (dubaipropertyiq.com) è una piattaforma privata indipendente di intelligence immobiliare e non è affiliata, approvata o agente per conto del Governo di Dubai, del Dubai Land Department (DLD), di RERA, di DET o di alcuno sviluppatore (in conformità con la Legge di Dubai n. (1) del 2025). I dati di mercato derivano dai dati aperti pubblici DLD (CC BY 4.0) e dalle brochure ufficiali degli sviluppatori.
Le tue scelte sulla privacy
I totali anonimi delle pagine non usano cookie, indirizzi IP o ID visitatore. Accettare attiva report di sessione e Google Analytics, GTM e Google Ads per misurazione e ottimizzazione pubblicitaria. Google può usare cookie e dati del dispositivo. Nessun contatto o messaggio viene inviato. Puoi cambiare scelta in qualsiasi momento. Dopo il consenso, i report privati includono paese/città stimati (rete o fuso orario, talvolta sconosciuti), browser/OS, contatore locale delle visite, tempo visibile, scorrimento, sezioni, ultimi 20 clic sicuri e scelte strutturate. La digitazione dei contatti è solo una tappa sì/no, mai il testo. Il contesto può accompagnare una richiesta. Questi dati non sono anonimi; bot e posizione sono stime.