Which Dubai off-plan projects qualify for the Golden Visa?

Properties worth AED 2,000,000 or more qualify the buyer for the 10-Year UAE Golden Visa; eligible projects are marked with a Golden Visa badge.

Lanzamientos sobre plano

Proyectos sobre plano con planes de pago verificados

Comparar proyectos off-plan cara a cara

Project IQ Score™

96 ▲

Precio medio · m²

€6,485/m²

€4,090/m² ▲

Rentabilidad neta real

6.1%

7.9% ▲

Plan de pago

80/20

70/30

desde

€375K

€288K ▲

Handover

Q4 2028

Q3 2028

IQ del promotor

97 ▲

75/25Elegible para Golden Visa ✓

City Walk Crestlane by Meraas

Business Bay

desde: €650K
Precio por m²: €7,777/m²
Rentabilidad neta real: 6.6%
Entrega: Q4 2028

✓ Perfil de mercado DLD independiente para obra nueva · Disponibilidad oficial de unidades con permiso Trakheesi y planos a través de un partner RERA verificado (ORN)

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80/20Elegible para Golden Visa ✓

Parkland at Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate

desde: €375K
Precio por m²: €6,485/m²
Rentabilidad neta real: 6.1%
Entrega: Q4 2028

✓ Perfil de mercado DLD independiente para obra nueva · Disponibilidad oficial de unidades con permiso Trakheesi y planos a través de un partner RERA verificado (ORN)

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80/20Elegible para Golden Visa ✓

Marina Views at Rashid Yachts & Marina

Dubai Maritime City

desde: €413K
Precio por m²: €6,943/m²
Rentabilidad neta real: 6.5%
Entrega: Q4 2028

✓ Perfil de mercado DLD independiente para obra nueva · Disponibilidad oficial de unidades con permiso Trakheesi y planos a través de un partner RERA verificado (ORN)

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70/30

Belgravia Gardens by Ellington

Dubailand

desde: €288K
Precio por m²: €4,090/m²
Rentabilidad neta real: 7.9%
Entrega: Q3 2028

✓ Perfil de mercado DLD independiente para obra nueva · Disponibilidad oficial de unidades con permiso Trakheesi y planos a través de un partner RERA verificado (ORN)

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70/30

Hillmont Residences by Ellington

Jumeirah Village Circle

desde: €263K
Precio por m²: €4,252/m²
Rentabilidad neta real: 7.9%
Entrega: Q4 2026

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80/20Elegible para Golden Visa ✓

Palm Jebel Ali Frond Villas by Nakheel

Palm Jebel Ali

desde: €4.5M
Precio por m²: €8,342/m²
Rentabilidad neta real: 4.8%
Entrega: Q4 2028

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60/40Elegible para Golden Visa ✓

Vela Viento by Omniyat

Business Bay

desde: €4.38M
Precio por m²: €18,299/m²
Rentabilidad neta real: 4.5%
Entrega: Q3 2027

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80/20Elegible para Golden Visa ✓

Creek Waters & Palace Residences

Dubai Creek Harbour

desde: €425K
Precio por m²: €6,593/m²
Rentabilidad neta real: 6%
Entrega: Q4 2027

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80/20Elegible para Golden Visa ✓

Bay Villas Dubai Islands by Nakheel

Dubai Islands

desde: €1.13M
Precio por m²: €6,189/m²
Rentabilidad neta real: 5.4%
Entrega: Q2 2027

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60/40

Sobha Orbis & Solis Collection

Dubailand

desde: €250K
Precio por m²: €3,902/m²
Rentabilidad neta real: 7.5%
Entrega: Q4 2027

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60/40Elegible para Golden Visa ✓

Haven by Aldar

Dubailand

desde: €625K
Precio por m²: €4,036/m²
Rentabilidad neta real: 6%
Entrega: Q3 2027

✓ Perfil de mercado DLD independiente para obra nueva · Disponibilidad oficial de unidades con permiso Trakheesi y planos a través de un partner RERA verificado (ORN)

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60/40Elegible para Golden Visa ✓

Ghaf Woods by Majid Al Futtaim

Dubailand

desde: €313K
Precio por m²: €5,247/m²
Rentabilidad neta real: 6.2%
Entrega: Q3 2027

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70/30

Binghatti Skyrise Business Bay

Business Bay

desde: €275K
Precio por m²: €5,651/m²
Rentabilidad neta real: 7.2%
Entrega: Q4 2026

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75/25Elegible para Golden Visa ✓

DAMAC Islands Townhouses

Dubailand

desde: €563K
Precio por m²: €3,498/m²
Rentabilidad neta real: 6.1%
Entrega: Q4 2028

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40/60

Nautica at Maritime City by Select Group

Dubai Maritime City

desde: €338K
Precio por m²: €5,920/m²
Rentabilidad neta real: 6.8%
Entrega: Q4 2026

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60/40Elegible para Golden Visa ✓

W Residences Dubai Harbour by Arada

Dubai Harbour

desde: €1.03M
Precio por m²: €9,688/m²
Rentabilidad neta real: 5.6%
Entrega: Q4 2027

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60/40

Beach Walk Residence by Imtiaz

Dubai Islands

desde: €463K
Precio por m²: €5,382/m²
Rentabilidad neta real: 7%
Entrega: Q2 2027

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60/40

Mar Casa by Deyaar

Dubai Maritime City

desde: €325K
Precio por m²: €5,786/m²
Rentabilidad neta real: 6.9%
Entrega: Q4 2026

✓ Perfil de mercado DLD independiente para obra nueva · Disponibilidad oficial de unidades con permiso Trakheesi y planos a través de un partner RERA verificado (ORN)

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70/30

Bayz 102 by Danube

Business Bay

desde: €318K
Precio por m²: €5,516/m²
Rentabilidad neta real: 7.4%
Entrega: Q2 2029

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50/50

Azizi Venice Lagoon

Dubai South

desde: €174K
Precio por m²: €3,633/m²
Rentabilidad neta real: 7%
Entrega: Q2 2027

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