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Business Bay
Central business district along the canal, steps from Downtown and the Burj Khalifa.
92
Property
IQ Score™
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平均价格
€6,135/m²
物业费
€57/m²
毛收益率 · 长期
6.9%
毛收益率 · Airbnb
9%
5年增值
+49%
DLD交易量（12个月）
11,380
期房与现房项目
75/25符合黄金签证资格 ✓
97
City Walk Crestlane by Meraas
Meraas (Dubai Holding)
- 起价
- €650K
- 单价每 m²
- €7,777/m²
- 真实净收益率
- 6.6%
- 交付
- Q4 2028
✓ 独立DLD期房市场档案 · 通过经验证的RERA合作伙伴（ORN）提供官方Trakheesi许可房源和户型图
60/40符合黄金签证资格 ✓
95
Vela Viento by Omniyat
Omniyat
- 起价
- €4.38M
- 单价每 m²
- €18,299/m²
- 真实净收益率
- 4.5%
- 交付
- Q3 2027
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70/30
93
Binghatti Skyrise Business Bay
Binghatti Developers
- 起价
- €275K
- 单价每 m²
- €5,651/m²
- 真实净收益率
- 7.2%
- 交付
- Q4 2026
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70/30
92
Bayz 102 by Danube
Danube Properties
- 起价
- €318K
- 单价每 m²
- €5,516/m²
- 真实净收益率
- 7.4%
- 交付
- Q2 2029
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