Dubai Property IQ
Installation aux Émirats & Résidences Secondaires
Comparez quartiers familiaux, vie en bord de mer et scénarios de financement avant d’acheter.
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| Quartier | Écoles à étudier | Trajet DIFC / Downtown | Trajet plage | Type de logement |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Hills Estate | GEMS Wellington Academy Al Khail; King's School Al Barsha | 20–35 min | 20–35 min | Villas / townhouses / apartments |
| Tilal Al Ghaf | Royal Grammar School Guildford Dubai | 30–50 min | 25–40 min | Villas / townhouses |
| Dubai South | GEMS Founders Dubai South; check school transport | 40–65 min | 30–50 min | Villas / townhouses / apartments |
| Ghaf Woods · separate Dubailand community | Repton Al Barsha; confirm route and places | 30–50 min | 30–45 min | Forest-living apartments |
Temps de trajet indicatifs hors pointe ; vérifiez écoles et itinéraires.
Golden Residency familiale
Les titulaires éligibles peuvent parrainer conjoint et enfants. Personnel domestique et demandes restent soumis aux règles officielles. AED 2 M est un seuil de valeur, pas un accord.
ICP · Sources & conditionsCrédit immobilier & Plans de Paiement
L’accord dépend du prêteur. Les plafonds non-résidents et investissements sont souvent plus bas.
CBUAE expatriate first-home maxima: 80% up to AED 5M; 70% above. Second/investment and off-plan limits differ. A 50–80% slider is a simulation range, not an offer. Rate is illustrative, not a lender quote. Fees, insurance and variable-rate resets excluded.
Mensualité
€2,494
- Apport
- €187,500
- Intérêts totaux
- €310,779
Plan de paiement du promoteur
Livraison · 40% · €250,000