Wann erfolgt die Übergabe bei Nikki Beach Residences Al Marjan Island by Aldar?

Unverbindlicher Zieltermin: Q1 2028. Bestätigen Sie den aktuellen Zeitplan beim Bauträger.

Erfüllt Nikki Beach Residences Al Marjan Island by Aldar die Voraussetzungen für das Golden Visa der VAE?

Für den Weg über Immobilieninvestitionen gilt eine Schwelle von AED 2,000,000. Die Eignung hängt von der Einheit, den Eigentumsverhältnissen, der Finanzierung und den aktuellen behördlichen Anforderungen ab; eine Kennzeichnung ist keine Genehmigung.

Nikki Beach Residences Al Marjan Island by Aldar

Al Marjan Island (Ras Al Khaimah) · Bauträger: Aldar Properties

✓ Golden-Visa-berechtigt✓ Unabhängiges DLD-Off-Plan-Marktprofil · Offizielle Verfügbarkeit Trakheesi-genehmigter Einheiten und Grundrisse über einen verifizierten RERA-Partner (ORN)

Property
IQ Score™

€588K

Preis

€7,400/m²

Erw. Nettorendite

7.8%

Übergabe

Q1 2028

Zahlungsplan · 60/40 · Zahlungsplan

Anzahlung: 20% · €118K
Während der Bauphase: 40% · €235K
Bei Übergabe: 40% · €235K

Warum Investoren kaufen

◆Vergleichen Sie aktuelle Einheitenspezifikationen, Zahlungsmeilensteine und Bewirtschaftungsgebühren mit dem lizenzierten Projektvertreter.

Wohnungstypen: Wohnung mit 1 Schlafzimmern · Wohnung mit 2 Schlafzimmern · Wohnung mit 3 Schlafzimmern · 4-Bed Sky Villa

Berechnen Sie Ihren echten Netto-ROI

Kaufpreis · EUR

Viertel

Vermietungsstrategie

Flächem²

Bruttomiete / Jahr

€52K

Service + Kosten

€7K

Gesamt (inkl. 4% DLD)

€611K

Echte Nettorendite

7.38%

✓ Berechtigt für 10-Jahres-Golden-Visa